李嘉誠又一次成功抄底了，這次他再次出手香港房地產市場。這次李嘉誠成功擊敗了南豐集團、旭日國際、恒基地產、會德豐地產跟嘉華國際，成功拿下了香港九龍啟德的幾塊地皮。

這次出售的地皮其實是位于原來香港九龍啟德機場，這里如今已經被規劃為全香港的頂級住宅區，也成為了香港地產富豪的必爭之地。這次香港啟德機場地皮拍賣，也是引起了很多人的關注。

最終李嘉誠以80多億的價格拿下了這個資產包。根據之前市場人士的預估，這幾塊地皮的價值可能在113億到148億之間。等于說李嘉誠以80多億的資金就成功買下了價值100多億的資產。不得不說李嘉誠又撿了一個大便宜。可是有一個問題很有趣。那就是既然是競投，那麼應該不存在撿漏。

因為如果價值那麼高，別人肯定會繼續出價。可問題就是，現在市場上的公司，很多都沒有錢了。比如說這次，香港四大地產公司中的新鴻基跟新世界就沒有來參與投標。因為他們的重心放在其他地方了，所以這次關注度這麼高的地皮也沒來參與投標。

現在很多公司都是相對保守，都沒有來競投。另外來競投的公司，很多也是相對保守，不敢把價格推得太高了。所以最終李嘉誠就成功撿漏了。他的公司如今現金儲備最多，負債率也是最低，當然敢在這個時候拿出真金白銀出來抄底了。所以李嘉誠才可以在這個時候撿漏。

基本上等到這個項目竣工了，李嘉誠又可以大賺一筆了。按照香港開發商的發展節奏，這個項目估計要幾年之后才開售，到時候估計樓價估計已經恢復了。那麼李嘉誠就可以把那個地價的差價給賺到。如果經濟恢復之后，樓市又重新啟動，那麼說不定會到一個更高的價格。那麼李嘉誠的利潤就更大了。

2012年，李嘉誠就開始套現，賣掉了中國很多資產，不管是內地還是香港，李嘉誠都趁著高位套現了很多資金。根據不完全統計，李嘉誠至少套現了2000億。當時很多人說李嘉誠賣早了，因為2015年開始，港資紛紛套現，可是之后內地的樓市還有三四年的黃金時期。

當時恒大、碧桂園、萬科、融創等四巨頭的規模還在不斷擴大，甚至銷售額一度都才超過了5000億的水平。可是如今看來，李嘉誠真的是非常聰明。有些公司是經歷了巔峰，結果卻把自己套住了。

因為巔峰之后，往往就想迅速暴跌。他們想要跑已經太晚了。李嘉誠也說了他自己的習慣就是不賺最后一個銅板。同時李嘉誠的資產非常多，他必須提前幾年就布局，如果他是等到巔峰的時候，或者是接近巔峰的時候再套現，理論上雖然可以賣出更高的價錢，可是他想要短時間內全部套現卻是沒有辦法的。

因為李嘉誠提前多年套現，所以他才可以提前套現成功，也才可以完成2000億的套現。李嘉誠拿到了這麼多錢，又陸續投資到了歐洲。2008年之后，歐洲經歷了經濟的危機，很多資產都跌入了谷底。很多國家也是被迫把基建生意賣掉。李嘉誠套現中國之后，又捉住這個機會，在歐洲買下了大量的資產。

疫情發生之后，李嘉誠又趁著很多國家大放水，市場熱錢非常多的大環境，再度高價賣掉了一批資產，其中包括了一家飛機租賃公司套現了300多億，歐洲的1萬多個電信基站套現了1千多億。

如今李嘉誠又拿著這些錢回來中國。因為中國地產在經營了一輪的調整之后，不管是香港樓市還是內地樓市，都是到了一個階段性的底部。很多人可能不知道，李嘉誠退休之前，他們家族公司已經多年沒有在香港跟內地拿地了。

可是自從李嘉誠退休之后，在香港方面，他們已經花了幾百億去拿地了，同時在內地他們也開始重新行動了。今年李嘉誠家族公司就罕見參與了內地的土地拍賣，雖然最終沒有成功，但是這也是他們重返內地市場的信號。

看得出來，李嘉誠總是在不斷調整布局，因為他有全球化的布局跟眼光，所以他可以做到如此。很多企業家遠遠達不到這個層次，所以在中國暫時還沒有人可以做到李嘉誠這樣。他總是可以不斷尋找到周期的變化，然后在高峰跟低谷之間來回賺錢。