香港的房子貴，世界公認，貴到什麼程度呢？山頂加列山道一個超級豪宅，其中景觀最佳的一棟豪宅，實用面積433平方公尺，售價8.191億港元。

每平方公尺售價達188萬港元，除打破香港開價最貴紀錄外，同時也有力挑戰亞洲最貴洋房的地位。

撇開豪宅，大部分小區的房價，每實用面積價格大約15-20萬/平米，所以在香港的確是寸金寸土，那麼香港有沒有便宜的房子？有！

而且，只需270萬港元便可成為業主，別以為270萬的品質就差，這也是李嘉誠投資的房地產之一，只不過，位置就十分偏僻了。

住在這里，若想要走路，只能走這樣的路（下圖），從市區坐車到大嶼山，然后轉巴士進入，再步行一個半小時抵達。

這里是大嶼山芝麻灣半島的南端，名字叫澄碧邨，雖然有個邨，但卻不是公屋，而是正兒八經的私人住宅。

剛開始，這里的銷售對象是富裕階層，所以80年代很多國際大企業購買，給高級的員工度假之用，因此被譽為大嶼山豪宅。

然而在97金融風暴后，香港房價大跌，這里就開始出現「居住危機」，物業無法升值，甚至貶值，加上交通原本只能坐船，就開始荒廢了。

會所荒廢，泳池也荒廢，最后管理處也荒廢，原本出入的船次是免費的，而后就變成收費，欠缺醫療設施，更加沒人想來了。

買了這里的業主，為了想要搬回去市區，于是將房子出租，甚至免費出租，換取租者的「免費保養」，最終卻因交通及日常生活配套太差而無人問津。

這個小區一共有20座4層高的房子，坐北朝南，背山面海，最近，一個地下連花園的單位進行拍賣，開拍價270萬港幣，也就說每平米價格才3.4萬元。 

280萬港幣的房子，實用面積約81平米，兩房一套，還有一個18平米的花園，這個價格讓不少香港市民感到震撼。

畢竟在香港市區，81平米的實用面積，基本都是3-4房的結構；而且18平米的花園，已經是很多人居住的實用面積，租金就要高達八九千或上萬。

每個月的管理費2500元，是因為實在太偏僻了，沒幾個保安肯進來，疫情期間，這里的房子甚至跌到100萬元一套，價錢重回到了90年代。

至今，這個澄碧邨一共有196套房子，然而，入住率只有30%，然而，這里可是被稱為隱世小島，一出大門，就是美麗的私人沙灘。

沙灘景觀雖然優美，還略帶異國風情，不過，島上沒有餐廳、沒有超級市場、沒有學校，沒有診所等一切生活配套。 

居民們若想買生活用品，最近的地方不是市區，而是另外一個小島，長洲島！所以，要來這個小島，先從中環坐船45分鐘到長洲島，再轉渡輪進來。

不過，對于現代人來說，這里是有網絡的，還有光纖直接拉到這里，雖然不知道網速如何，但流動網絡還是十分正常的。

看完之后，270萬心動了沒有？可惜，賣掉了！不過，昨天新聞又報道，價格已經上漲了，現在要340萬。。。